直接参加プラン（DPP）は、ビジネス構築により直接参加したい投資家にとっての選択肢かもしれません。しかし、その利益を享受する前に、DPPの運営方法とリスクを理解することが非常に重要です。投資家はこれらのプランを詳しく理解し、自分に適しているかどうかを判断する必要があります。

DPPは投資方法の一つで、複数の投資家が共同で資金を集め、長期プロジェクト、例えば不動産やエネルギー分野に投資します。DPPがもたらす財務的リターンには企業への参入機会が含まれますが、これらの計画は通常、協力関係を構成します。投資家は有限責任組合員として投資を行い、資金を一般合名会社に渡し、後者が彼らに代わって投資を行います。これにより、企業やプロジェクトを直接管理することなく、収益や税の優遇を享受できます。

DPPに投資する投資家は、実際に有限責任組合の一部「ユニット」を購入しています。DPPは通常、受動的な投資ですが、一般パートナーは計画に従って投資家の資金を使用します。DPPは市場の変動の影響を直接受けないものの、管理の効率、経済の不確実性、ビジネスサイクルなどの要因の影響を受ける可能性があります。一般パートナーは、DPPビジネスプランの実施が適切に行われることを確保する責任があります。

DPPには通常、成熟目標日があり、通常は5年から10年の間で、パートナーシップは解散されます。解散時には、資産が売却されるか、会社が上場される可能性があり、投資家は最終的なポートフォリオの処理を通じて利益を得る機会があります。

これらのプランは、投資家が会社を直接運営することなく、不動産、石油およびガス、または設備リースなどの分野に投資することを可能にします。株式や共同ファンドとは異なり、DPPは公開取引されていないため、長期投資家にとって流動性は低くなる可能性がありますが、より安定しているかもしれません。

従来の投資とは異なり、DPPは市場で公開取引されることはありません。彼らの構造は、税制上の利点と安定した収入分配を提供することを目的としており、これは受動的な収入と長期的な財務成長を求める投資家にとって魅力的です。

DPPにはさまざまな形態があり、それぞれに異なる機会とリスクがあります。

- 不動産DPP:投資家が賃貸収入と不動産評価の恩恵を受ける商業用または住宅用の賃貸物件が含まれます。 税制上の優遇措置には、課税所得を相殺するのに役立つ減価償却費控除が含まれます。
- **石油と天然ガスDPP**：投資家に掘削または生産プロジェクトを所有させる。こうした投資は特別な税控除を提供し、消費控除などがあり、高所得の投資家にとって興味を引く。
- **デバイスレンタルDPP**：航空機器、医療機器、または車両のレンタルに特化しており、投資家はレンタル収入から利益を得て、減価償却控除を享受します。

DPPへの投資の利点は多く、税制優遇、金融の多様化、受動的収入などが含まれます。これらのプランの多くは、賃貸収入、エネルギー生産、またはリースの支払いを通じて定期的な収入を生み出します。さらに、不動産やエネルギープロジェクトの長期的な価値の上昇は、投資価値を増加させることができます。

それにもかかわらず、DPPはすべての人に適しているわけではありません。彼らは、高額な投資家や高収入の投資家により適しており、投資のハードルが高いためです。また、流動性が低いため、長期的な財務コミットメントに適した長期投資家に特に適しています。

DPPの購入を検討する際、投資家はこのような機会が受動的な収入と税の優遇をもたらす可能性がある一方で、流動性の課題にも直面することを理解しておくべきです。投資家は、DPPを購入してその生成する受動的な収入を得ることが多く、通常のリターン率は5%から7%です。一度投資すると、後戻りはできません。接触の機会があっても慎重に考慮する必要があります。なぜなら、DPPの全体のライフサイクルは最大十年に及ぶ可能性があるからです。それに加えて、有限責任組合員は管理者の交替を投票で決定することができるものの、管理の詳細に参加することはできません。