直接参与计划（DPP）可能是那些希望更直接参与业务建设的投资者的选择。不过，在享受其带来收益之前，务必要了解DPP的运作方式和风险。投资者需详细了解这些计划，以判断是否适合自己。

DPP是一种投资方式，多个投资者共同筹集资金，并投资于长期项目，比如房地产或能源领域。DPP带来的财务回报包括进入企业的机会，但这些计划通常构成一种合作关系。投资者作为有限合伙人进行投资，把资金交给普通合伙人，由后者代表他们投资，这样可以享受收入及税收优惠，而无需亲自管理企业或项目。

投资DPP的投资者在实际上购买有限合伙的一部分“单位”。虽然DPP通常是被动投资，但普通合伙人会按计划使用投资者的资金。尽管DPP并非直接受市场波动影响，它们仍可能受到管理效率、经济不确定性、商业周期等因素的影响。普通合伙人有责任确保实施DPP商业计划到位。

DPP通常有一个目标成熟日期，通常为五至十年，届时合伙关系会被解散。解散时，资产可能被出售或公司可能上市，投资者有机会通过最终处理投资组合获得收益。

这些计划允许投资者在不直接经营公司的情况下投资诸如房地产、石油和天然气或设备租赁等领域。与股票和共同基金不同，DPP不是公开交易的，这让它们对于长期投资者来说少了流动性，但可能更稳定。

与传统投资不同的是，DPP无法在市场上公开交易。它们的结构旨在提供税收优势和稳定的收入分配，这对寻求被动收入和长期财务增长的投资者很有吸引力。

DPP有不同形式，每种形式都有其不同的机会和风险，包括：

- **房地产DPP**：涉及商业或住宅租赁物业，投资者从租金收入和物业增值中获益。税收优惠包括折旧扣除，有助于抵消应税收入。
- **石油和天然气DPP**：让投资者拥有钻探或生产项目。这样的投资提供特殊的税收优惠，比如消耗扣除，使高收入投资者对此有兴趣。
- **设备租赁DPP**：专注于航空器材、医疗设备或车辆的租赁，投资者通过租赁收入获利，并享受折旧扣除。

投资DPP的优势很多，包括税收优惠、金融多元化、被动收入等。许多这些计划通过租金、能源生产或租赁支付产生定期收入。此外，房地产或能源项目的长期升值能增加投资价值。

尽管如此，DPP并不适合每个人。它们更适合高净值者或收入较高的投资者，因为投资门槛较高。此外，长期投资者尤其适合，因为这些计划流动性较差，适合长期财务承诺。

在考虑购买DPP时，投资者应知晓这样的机会能带来被动收入和税收优惠，但也面临流动性挑战。投资者购买DPP为赚取其产生的被动收入，通常回报率在5%到7%。一旦投资，没有退路，即使有接触机会，也需慎重考虑，因为DPP的整个生命周期可能长达十年。除此之外，有限合伙人虽然能投票决定替换管理者，却不能参与管理细节。