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• 10 月 28 日
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• 14 : 25

区块链知识不再局限于加密货币或比特币。曾经主要与理财相关，区块链现已扩展到体育、艺术、游戏和房地产等多个行业。

区块链知识在房地产中的应用

随着加密货币的普及，基于数字资产的房地产交易变得越来越普遍。美国于 2014 年完成了首次使用加密货币的房产交易。如今，阿联酋、泰国、葡萄牙和加拿大的住宅和商业物业都支持加密货币支付。

传统的房地产交易通常缓慢、成本高昂，且容易受到欺诈。区块链通过提升透明度、安全性和效率，正在变革行业。加密货币支付网关简化了买卖和租赁流程。

继续阅读，了解为什么加密解决方案在房地产行业中至关重要，并探索一个在房产交易中产生实际影响的强大加密货币支付网关示例。

房地产行业面临的挑战

房地产行业是全球经济的基石，根据 Straits Research 预测，到 2033 年市场规模将达到 7.84 万亿美元。然而，行业也存在一些挑战：
● 缺乏透明度

房地产交易涉及多个中介机构，买卖双方难以获取清晰、准确的信息。这种缺乏透明度常导致沟通不畅、争议和欺诈。
● 交易成本高

每笔房地产交易都涉及代理、律师、银行等第三方，收取的费用推高了成本。在美国，代理的总佣金平均占房价的 5%。此外，还包括银行转账费和法律费用。
● 流程低效

手工文书、繁琐的审批流程和官僚主义延长了交易时间。错误和低效还会带来额外的成本和复杂性。
● 流动性有限

房地产是一种非流动资产，通常需要大量资本投入和较长的出售周期。
● 市场碎片化

跨境交易面临法律合规、货币兑换和高额国际费用等挑战。

显而易见，如果不进行现代化改造，这些障碍将继续限制行业的增长和效率。这也是区块链知识发挥作用的原因。

智能模式在房地产交易中的作用

智能模式是存储在区块链上的自动化数字协议。当满足特定条件时，它们会执行预定义的操作，省去了人工验证的步骤。它们无需中介，因而降低了人为错误、处理时间和法律成本。

你知道，在房地产中，交易通常涉及银行、公证人、代理和法律专业人士等多方。这些都可能带来延误和费用。而在智能模式中，不需要这些中间环节。一旦执行，合同条款即不可更改，有效防止欺诈和争议。

例如，通过智能模式完成的房产销售可能如下：

1. 买方划转加密货币。
2. 合同自动划转所有权，并在区块链上记录交易。
3. 一个防篡改、透明且可验证的记录完成交易。

对于企业而言，智能模式能提升效率，增强高价值交易中的信任。

代币化资产

代币化将房地产转变为在区块链上记录的数字份额。投资者无需全额拥有房产，而是可以购买部分份额。这降低了门槛，让高价值房地产变得更易接触。每个代币代表一部分所有权，提供灵活性和潜在流动性。

企业通过代币化可以实现：
● 投资者可以购买小部分，获得部分所有权，降低资本门槛，拓宽房地产市场的准入。
● 代币化资产可以在二级市场交易，使房地产比传统投资更具流动性，但流动性仍受市场需求和监管限制影响。
● 区块链保证所有权和交易的防篡改记录，减少欺诈，增强信任。
● 代币化房地产市场向全球投资者开放，但需遵守监管合规、KYC/AML 要求和税务考虑。

增强保护和欺诈防范

区块链的固有安全性和透明度有助于保障房地产交易。由于其防篡改特性，区块链能防止如产权盗窃等欺诈行为。一旦记录在链上，数据无法更改，形成永久、不可更改的所有权记录。
● 无假产权

区块链提供可验证的、唯一的产权真实性来源。每笔交易都被安全记录，防止虚假产权转让。
● 安全性

区块链的加密特性保护产权记录，防止未授权访问或篡改。确保只有授权方可以修改数据。
● 防止重复交易

区块链为每个房产分配唯一的数字产权，消除重复出售或所有权争议的风险。

此外，区块链还保障房产记录管理流程，防止 deed theft（契约盗窃）或未授权转让等欺诈行为。

基于区块链的房地产支付

加密货币支付简化了跨境房地产交易，减少了对银行等传统中介的依赖。它能消除长时间结算和货币兑换的障碍，使买卖双方可以直接、安全、快速地进行交易，无论身处何地。

据金融犯罪执法网络（FinCEN）报道，2020-2021 年，房地产行业因传统交易流程低效而损失了 ( 百万美元。加密货币通过实现更快、更低成本、更安全的交易提供了解决方案。

这篇文章最精彩的部分来了！你将看到一个真正适用于房地产的加密货币支付解决方案的示例。

领先的加密货币支付网关在推动区块链支付方面处于前沿。它支持超过 20 种加密货币，并将其转换为 40 多种法币，简化国际房地产交易，手续费和延迟都极低。

以下是它的亮点：
● 通过去除中间人，加密货币交易的手续费显著降低，低于 1.5%。
● 加密货币支付大约在 10 分钟内完成，而非几天。
● 通过加密、欺诈保护和双因素认证确保交易安全。
● 免费设置，无月费。

像这样的平台让企业轻松应对国际交易。

区块链在房地产中的未来

区块链正在变革房地产行业。它提升了交易的效率、透明度和安全性。通过消除中介，降低了成本，减少了欺诈风险。

以区块链为驱动力的支付平台处于行业前沿，提供更快、更安全、更低成本的跨境交易。随着区块链的普及，将为全球投资者开启新机遇，重塑房地产格局。